Эксперты назвали регионы — лидеры по росту цен на загородные дома

Сильнее всего дома и коттеджи подорожали в Подмосковье, Ленобласти и в границах Москвы. За пределами столичных регионов лидируют Краснодарский край и Севастополь

 

Лидером среди российских регионов по росту средней стоимости загородного дома за лето 2021 года стала Московская область. С июня по август средняя стоимость лота в регионе увеличилась на 19% и составила 24,5 млн руб., подсчитали аналитики ЦИАН.

 

Второе место по росту занимает Ленинградская область — средняя цена лота здесь составляет 16,7 млн руб., это на 12% больше, чем в начале лета. Третье место — у Москвы, где средняя стоимость дома увеличилась за лето на 11%, до 37,6 млн руб.

 

На четвертом месте — Краснодарский край с ростом на 10% (до 20,4 млн. руб.), на пятом — Севастополь с увеличением средней стоимости на 9% (до 17,5 млн. руб.). В среднем по стране за лето 2021 года стоимость загородного дома выросла на 5% — с 6,7 млн руб. до 7,1 млн руб.

 

Топ-20 регионов — лидеров по росту средней стоимости дома

 

Регион Средняя стоимость дома в августе 2021 года, млн руб. Динамика роста за лето
Московская область 24.3 +19%
Ленинградская область 16,7 +12%
Москва 36,6 +11%
Краснодарский край 20,4 +10%
Севастополь 17,5 +9%
Воронежская область 5,77 +9%
Республика Карелия 5,3 +9%
Смоленская область 4,03 +9%
Республика Дагестан 9,5 +8%
Самарская область 6,66 +8%
Калужская область 6,35 +8%
Республика Алтай 5,29 +8%
Республика Башкортостан 4,73 +8%
Белгородская область 5,14 +7%
Алтайский край 4,68 +7%
Псковская область 3,95 +7%
Тамбовская область 3,86 +7%
Ярославская область 5,17 +6%
Челябинская область 5,12 +6%
Владимирская область 4,23 +6%

 

Данные: ЦИАН

 

«Лето — традиционно активный период на рынке загородной недвижимости. В этом году, как и в прошлом, интерес поддерживается также и эпидемиологической ситуацией. Повышенный спрос провоцирует рост цен и приводит к вымыванию с рынка наиболее доступных и привлекательных вариантов готовых домов, а в последнее время и земельных участков. Сокращение ликвидного предложения, повышение стоимости и распространение льготной ипотеки на строительство стимулирует ИЖС», — говорит руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.

 

По данным столичных риелторов, самая дорогая локация на загородном вторичном рынке Подмосковья — Одинцовский район. На втором месте — Красногорский район, на третьем — Химкинский.

 

https://realty.rbc.ru/news

Первая публикация: 14.09.2021 15:25 , Обновление: 14.09.2021 15:25

Поздравляем с Днём рождения!

Видео