Стандарты и правила оценочной деятельности СОЮЗа СРО «СИБИРЬ»

Утверждены

Советом Партнерства СОЮЗ СРО «СИБИРЬ»

Протокол от 21.01.2016 г.

СТАНДАРТЫ И ПРАВИЛА ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Саморегулируемая организация Союза оценщиков «СИБИРЬ»

1. Стандарты и правила оценочной деятельности (далее по тексту – Стандарты и Правила) Саморегулируемая организация Союз оценщиков «СИБИРЬ» (далее по тексту – Партнерство) разработаны и введены в действие в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Федеральным Законом от 01 декабря 2007г. № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях», иными нормативными актами Российской Федерации и Уставом Партнерства.

2. Стандарты и Правила являются обязательными для применения субъектами оценочной деятельности - членами Партнерства.

3. Стандарты и Правила определяют основные принципы организации оценочной деятельности его членов, устанавливают требования к порядку проведения оценки и осуществления оценочной деятельности.

4. Стандарты и правила оценочной деятельности Партнерства включают следующие уровни:

4.1. Члены Партнерства при осуществлении оценочной деятельности руководствуются федеральными стандартами оценки и иными нормами, утверждаемыми уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности. По мере разработки, утверждения и введения в действие в установленном порядке других федеральных стандартов оценки по отдельным направлениям оценочной деятельности (оценка бизнеса, оценка недвижимого имущества, оценка интеллектуальной собственности, оценка машин и оборудования и др.), а также федеральных стандартов оценки отдельных видов объектов оценки, требования указанных стандартов становятся обязательными для членов Партнерства при осуществлении оценочной деятельности. В ситуациях, когда федеральные стандарты оценки не обеспечивают однозначного понимания используемых терминов, определений или процедур, члены Партнерства вправе использовать не противоречащие федеральным стандартам оценки нормы Международных стандартов оценки в редакции ближайшего к дате составления отчета перевода их на русский язык. Оценщик использует свой профессиональный опыт для формирования профессионального суждения о стоимости объектов оценки. Оценщик также вправе использовать собственные способы и методы оценки, не противоречащие федеральным стандартам оценки и принципам оценки, при этом на оценщике лежит обязанность обоснования их применения.

4.2. Члены Партнерства при осуществлении оценочной деятельности руководствуются методическими материалами, разрабатываемыми и утверждаемыми Национальным объединением саморегулируемых организаций оценщиков.

4.3. Члены Партнерства при осуществлении оценочной деятельности руководствуются Правилами деловой и профессиональной этики, утвержденными Партнерством в соответствии с Правилами деловой и профессиональной этики, утвержденными уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности.

5. За нарушение требований настоящих Стандартов и Правил к члену Партнерства, допустившему нарушения, могут быть применены меры дисциплинарного воздействия в соответствии с «Положением о применении мер дисциплинарного воздействия» Партнерства.

6. Настоящие Стандарты и Правила вводятся в действие со дня их утверждения.

ФЕДЕРАЛЬНЫЕ СТАНДАРТЫ ОЦЕНКИ

ФСО - 1 Общие понятия оценки (2015 г)

ФСО - 1 Общие понятия оценки

ФСО - 2 Цель оценки и виды стоимости (2015г)

ФСО - 3 Требования к отчету об оценке (2015г)

ФСО - 4 Определение кадастровой стоимости

ФСО - 5 Виды экспертизы, порядок ее проведения

ФСО - 6 Требования к уровню знаний эксперта СРО

ФСО - 7 Оценка недвижимости

ФСО - 8 Оценка бизнеса

ФСО - 9 Оценка для целей залога